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据观察研究乡村振兴中先导区域目前存在的问题主要包括以下几个方面：
1. 政策执行与落实问题：部分地区存在乡村振兴政策执行不到位的情况，如财政资金管理存在短板、部分资金使用绩效不高、项目实施效果不佳等。这可能导致政策目标无法实现，影响乡村振兴的推进效果。
2. 乡村治理体系相对落后问题：由于农村地区治理体系的相对滞后，可能表现为权力结构简单化、单位内部控制不足以及管理观念陈旧等问题，这可能对乡村振兴的深入推进构成一定障碍。
3. 产业发展和人口流失问题：部分地区农村产业发展滞后，难以吸引和留住人才，导致人口流失严重。这不仅影响了乡村的经济社会发展，也制约了乡村振兴战略的实施效果。
4. 综上所述，针对以上问题笔者认为：应依据以下6条思维模式为统领，大干快上争取早日实现我国乡村振兴大业功告垂成!
具体如下：
1、过去式城建思维模式。以城市开发建设的思维来开发建设乡村。这样的例子比比皆是。摊大饼大基建、形象工程大花园、整齐划一的乡村楼盘等。从村庄改造就可以看得出来，这个思维大部分不适应乡村发展。
2、文旅思维模式。就是以文旅产业的思维来建设新农村。这是一个方便可操作的模式，省时省力、多快好省。但是不是每个村庄都适合做文旅，文旅只是只是第一产业赋能之举，不能作为唯一的方法论。
3、艺术思维模式。通过艺术赋能乡村，通过艺术的思维来做乡村，美化、美好乡村，但是这个思维造成曲高和寡，当地人欣赏不懂。
4、农业思维模式。就是从农业本身来考虑乡村振兴，这是目前缺乏的，也是最有利于乡村发展，即是乡村最需要的，也是所有乡村都要做的富农课题，农业是广大农村最重要的产业，也是国家的第一产业。但是现在有很多乡村青年都转化为非农业户籍人口了，所以，有些地方设计的振兴方案一看就知道不服水土，更不能能落地生根，其原因是不实用及可操作性?
5、康养思维模式。就是以康养赋能乡村振兴。这个思路不错，但是要因地制宜，不是所有的乡村都适合做康养产业。让城里老人到乡村旅居不是一件容易的事情。他需要一整套严谨的商业计划和商业闭环的支撑。
6、城市商业思维模式。严格来讲，是城市开发思维的一个细分。就是从效绩考核为根本，从商场管理的角度来做乡村振兴。要求，人、货、场等必须提前到位。要有个性化十足的单体方案强化管理。简单、粗暴、直接、命令是行不通的。事实上农村不是这样的，整个空间也不是商场，不能期望拿一把螺丝刀去拧动所有见到的东西。
结语：
总之，乡村运营要运之有道、营之有效。当前，村办集体经济不足，产业单一、观念落后、人才缺乏等问题依然是美丽乡村变为创收经济红利的制约因素。如何破解乡村运营难题，盘活资源、带动产业、集聚人才，充分激发乡村发展活力，把乡村资源优势转化为发展优势，促进村集体和群众增收，需要乡村运营人才真正理解乡村实情，掌握其中的路径和方法，才可能实现新质生产力;乡村经济健康运营的目标要求。
以上这些，权当是笔者为我国乡村振兴大业提出的些许建言咨策。属自创文章未经许可不得转抄。
作者：马 志 骞为国内资深营销策划专家
甲辰冬月于《智渊书斋》
